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小孩子像小狗儿一样扑过来叼走,一脸的笑意,“养儿子的感觉真不错。”
他仍然坐在爬行垫上,冲她一招手,“来。”她坐了过来,两人自然的十指相握。
“记不记得我曾和你说过,地产的事,不亲自参与,永远也摸不透?”
她点头,依稀有这个印象。
“我也和你讲过,我为什么一定要做彩云山庄。我当时说,是因为我想揭掉压在你心上的石头,这是目的,但很笼统。我知道,你一定会理解成,我只是把一块你爸留下的烂尾了的地,重新做起来。”
“难道不是?”
“是,但只是其中之一。地产界有地产界的规矩,也有自己的消息门道。虽然时隔八年,都是一个圈子里的,要打听点当年的事,即便是蛛丝马迹,也总会有。自从第一次听说你家的真实情况后,我就觉得奇怪,要知道,八年前的房地产市场,那是非常好过的,外部条件非常宽松。地产经历过几次政策紧缩,上一次发生在十五年前,你爸躲过去了,却倒在了宽松的时候。而且你爸当时是谁?安城首富,为什么是他、不是别的房地产商?这件事非常奇怪。”
柳谧想起来了,在初相识时,任东风还曾问过她,为什么是进了中介行业、而不是房地产业,还说那时候就是房地产业的黄金时期。
“地产商破产的初始一般是现金流断裂,就是找不到钱来支付当前的账单,赶上难以变现时,再好的地块也换不来钱,就只能清盘。参与接管彩云山庄后,我拿到了你爸公司当年的资料。你爸当年账上的资产很大,但流动资产很少,主要依赖于银行贷款获得现金流动。依赖的越重越脆弱,如果有人要发起进攻,这是一个绝佳的进攻点。但问题是,发起这个进攻的人,是一个最不可能、但是最有攻击力的人,是人人皆知的你爸的亲家。这就奇怪了。”
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